底地、借地、相続・共有、老朽化住宅、相続不動産など、さまざまな理由で有効活用できない不動産をエクセラコーポレーションにお任せください。独自のノウハウで価値ある不動産として再生、買取いたします。
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AGED PROPERTY
老朽化物件
老朽化により、入居率低下で収益性の下がった物件を高収益物件へと再生、もしくは買取をいたします。
収益物件である借家、アパート、文化住宅などの家賃の滞納対応についてもお任せいただけます。
老朽化物件のお悩み事例
売却したいが買主がみつからない
利回りが悪いことを理由に他社で断られた物件も高価買取いたします。お気軽にご相談ください。
入居率が下がり、収益が上がらない
管理方法の改善や最適な用途のアドバイスにより、収益の上がる物件へと再生するご提案をいたします。
設備不具合による修繕費用の負担が増える
リノベーションによる収益性アップをご提案。節税対策も合わせてご提案させていただきます。
老朽化物件の放置は、損壊や倒壊のリスクが高まります。
地震による屋根瓦の落下や損壊により人や車、近隣宅を傷つけたことから所有者の管理責任が問われる事例もあります。
このような事態を起こさないためにも、早めの対策をお勧めします。
ご依頼の流れ
まずはお電話、お問い合わせフォームよりお気軽にお問合せください。
折り返しご連絡させていただき、面談の日程を調整させていただきます。 面談でのご相談は無料です。
現地にお伺いし、底地の調査を行い、必要な査定を実施いたします。
お客様のご希望をお聞かせいただき、最適な方法をご提案いたします。
ご提案にご納得いただけましたら、正式なご契約をいたします。
ご安心いただけるよう、最後まで全力でサポートさせていただきます。
SERVICE INTRODUCTION
底地 / 不動産再生事業
建築 / 不動産リノベーション
他社で断られた、今まで売却、整理できなかった不動産を是非一度、当社にご相談ください。お客さまがお持ちの土地そのものをリノベーションするという不動産業界では画期的な手法により最適なご提案をいたします。
法律 / 士業連携相談
相続に関するあらゆる業務、および不動産売買においてのさまざまな法的対応・手続きのご相談を、法律・税務・不動産の専門家とのネットワークを活かし、親身になって対応させていただきます。どのようなことでも一度ご相談ください。